Licytacje komornicze Grodzisk Mazowiecki
Kancelaria komornika sądowego Marka Bodeckiego organizuje licytacje komornicze w Grodzisku Mazowieckim. Proces licytacji komorniczych obejmuje szereg etapów, które mają na celu skuteczne odzyskanie należności. Uczestnicy, zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, muszą spełniać określone wymogi formalne, w tym wpłatę wadium wynoszącego 10% wartości oszacowania przedmiotu licytacji. Licytacje te są kluczowym elementem działalności kancelarii, wspierającym efektywność egzekucji długów i przyczyniającym się do stabilności finansowej wierzycieli.
Charakterystyka licytacji komorniczych
Licytacje komornicze prowadzone przez Kancelarię Komornika Sądowego Marka Bodeckiego stanowią jeden z podstawowych instrumentów egzekucji sądowej. Ich celem jest przede wszystkim zaspokojenie wierzycieli poprzez sprzedaż zajętych ruchomości lub nieruchomości. Przedmioty wystawiane na licytację są najczęściej oszacowywane przez biegłych, aby ustalić ich wartość rynkową. Warto zaznaczyć, że proces licytacyjny ma charakter publiczny, a każda osoba spełniająca wymogi formalne może w nim uczestniczyć, co zwiększa transparentność i pozwala osiągnąć cenę jak najbardziej zbliżoną do wartości rynkowej. Licytacje komornicze stanowią jednocześnie zabezpieczenie dla wierzycieli, którzy dzięki nim mogą liczyć na odzyskanie przynajmniej części należnych środków.
Procedura uczestnictwa i wymogi formalne
Aby wziąć udział w licytacji komorniczej, uczestnicy muszą spełnić określone wymogi formalne. Kluczowym elementem jest wpłata wadium, zwykle wynoszącego 10% wartości oszacowania przedmiotu licytacji. Wadium pełni funkcję zabezpieczenia i gwarantuje powagę zamiaru uczestnictwa w przetargu. Osoby fizyczne i prawne muszą również złożyć stosowne dokumenty potwierdzające tożsamość lub reprezentację firmy. Warto podkreślić, że brak spełnienia tych wymogów skutkuje wykluczeniem z postępowania licytacyjnego. Dodatkowo uczestnicy powinni zapoznać się z regulaminem licytacji oraz warunkami sprzedaży, które określają m.in. zasady składania ofert, wysokość dopłat i terminy finalizacji transakcji.
Rodzaje przedmiotów na aukcjach komorniczych
Na licytacjach komorniczych organizowanych przez Kancelarię Marka Bodeckiego najczęściej wystawiane są nieruchomości, takie jak mieszkania, domy czy działki, ale również ruchomości, w tym pojazdy, sprzęt elektroniczny czy maszyny. Takie aukcje komornicze charakteryzują się dużym zróżnicowaniem przedmiotów, co pozwala na odzyskanie należności z różnych branż i sektorów gospodarki. Dla wierzycieli uczestnictwo w aukcjach komorniczych jest kluczowe, ponieważ szybka sprzedaż zajętych przedmiotów umożliwia ograniczenie ryzyka finansowego związanego z niewypłacalnością dłużnika. Dzięki przejrzystej procedurze i publicznemu charakterowi aukcji, cena uzyskana w licytacji często odzwierciedla realną wartość przedmiotu, co zwiększa skuteczność całego procesu egzekucyjnego.
Wpływ licytacji na lokalny rynek i bezpieczeństwo finansowe
Licytacja komornicza ma również również istotne znaczenie dla lokalnego rynku nieruchomości oraz obrotu ruchomościami. Publiczny charakter postępowań zwiększa dostępność atrakcyjnych przedmiotów dla inwestorów i osób prywatnych, a transparentność całego procesu minimalizuje ryzyko nadużyć. Dla wierzycieli skuteczność licytacji jest bezpośrednio powiązana z prawidłowo składanymi wnioskami egzekucyjnymi, które inicjują i porządkują przebieg postępowania. Regularne odzyskiwanie należności umożliwia wierzycielom planowanie dalszej działalności oraz ograniczenie problemów związanych z długami nieściągalnymi.
Aktualne licytacje
|
1.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-09-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę
przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Żwirkii i Wigury 7B/19,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00063720/0 [NKW: WA1G/00063720/0].
Nieruchomość lokalowa nr 19 przeznaczona na cele mieszkalne usytuowana w budynku wielorodzinnym położonym w mieście Grodzisk Mazowiecki przy ul. Żwirki i Wigury 7B. Lokalizacja ta odpowiada centralnym rejonom miasta Grodzisk Mazowiecki, w sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Lokal mieszkany usytuowany jest na 1 piętrze, 2 kondygnacji naziemnej budynku wielorodzinnego, w 2 klatce schodowej. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 52,20m2 składają się: 3 pokoje ( 11,30m2, 16,40m2, 9,00m2 ), kuchnia ( 6,60m2 ), łazienka z WC ( 3,20m2 ), przedpokój
( 5,70m2 ). Do lokalu mieszkalnego przylega balkon.
Wraz z prawem współwłasności nieruchomości lokalowej związane jest:
- prawo wyłącznego korzystania z pomieszczenia przynależnego ( piwnica nr 19 ) usytuowanego w podpiwniczeniu budynku o powierzchni 3,90m2;
- udział 5610/188245 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności dz. ew. 151/2 położonej w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 23 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Numer udziału w prawie 27.
Zgodnie z Uchwałą Nr 310/2008 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 25-06-2008 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka A - wyceniana nieruchomość lokalowa położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami. Teren oznaczony symbolem A-66MW.
Suma oszacowania wynosi 279 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 437,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 925,00 zł.
2.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-09-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Żwirkii i Wigury 7B/19,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00063720/0 [NKW: WA1G/00063720/0].
Nieruchomość lokalowa nr 19 przeznaczona na cele mieszkalne usytuowana w budynku wielorodzinnym położonym w mieście Grodzisk Mazowiecki przy ul. Żwirki i Wigury 7B. Lokalizacja ta odpowiada centralnym rejonom miasta Grodzisk Mazowiecki, w sąsiedztwie ścisłego
centrum miasta. Lokal mieszkany usytuowany jest na 1 piętrze, 2 kondygnacji naziemnej budynku wielorodzinnego, w 2 klatce schodowej. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 52,20m2 składają się: 3 pokoje ( 11,30m2, 16,40m2, 9,00m2 ), kuchnia ( 6,60m2 ), łazienka z WC ( 3,20m2 ), przedpokój
( 5,70m2 ). Do lokalu mieszkalnego przylega balkon.
Wraz z prawem współwłasności nieruchomości lokalowej związane jest:
- prawo wyłącznego korzystania z pomieszczenia przynależnego ( piwnica nr 19 ) usytuowanego w podpiwniczeniu budynku o powierzchni 3,90m2;
27.
Zgodnie z Uchwałą Nr 310/2008 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 25-06-2008 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka A - wyceniana nieruchomość lokalowa położona
jest na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami. Teren oznaczony symbolem A-66MW.
Suma oszacowania wynosi 279 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
209 437,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
27 925,00 zł.
3.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki Kancelaria Komornicza nr I w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego
(dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Leszno w miejscowości Feliksów, przy ul. Stołecznej 151 B, obręb 0003 Feliksów, działka ewidencyjna nr 1/16 o powierzchni
0,1100 ha tj. 1100 m2. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, na południe od ul. Stołecznej. Jest oddalona od ul. Stołecznej o ok 35 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą powszechnego korzystania, którą stanowią: - dz. ew. 1/8 położona w gminie Leszno, w obrebie 0003 - Feliksów, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00078200/7; - dz. ew. 1/12 połozona w gminie Leszno, w obrebie 0003 - Feliksów, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00046837/8. W dziale II KW WA1G/00078200/7 oraz w dziale II WA1G/00046837/8 widnieją nieaktualne wpisy - prawo własności przedmiotowych nieruchomości przeszło z mocy prawa w wyniku decyzji podziałowej na rzecz gminy Leszno. Decyzją nr 1088/2006 wydaną w dniu 18-09-2006 r Wójt Gminy Leszno wyraził zgodę na urządzenie zjazdu na działkę ewidencyjną 1/6 z drogi gminnej stanowiącej działki nr 1/8 i 1/12. Zgodnie z Uchwałą nr XLI/229/2009 Rady Gminy Leszno z dnia 16 listopada 2009 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wąsy Wieś, i części wsi Feliksów, Wąsy Kolonia, Wiktorów, Wyględy, Zaborów i Zaborówek - przeznaczenie nieruchomości: 42MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w strefie od cmentarza.
Adres nieruchomości: ul. Stołeczna 151B, 05-083 Feliksów, poczta Feliksów
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja: księga wieczysta (NKW) o numerze WA1G/00059271/6, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania:1 043 775,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie: 10 438,00 zł
Suma oszacowania: 1 391 700,00 zł
Wysokość rękojmi: 139 170,00 zł
Złożenie rękojmi do: 03.10.2026 r. 23:59
Termin licytacji: 06.10.2026 r. 10:00 - 13.10.2026 r. 10:00
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:
ING Bank S.A. 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Stołeczna 151B, 05-083 Feliksów, poczta Feliksów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od
dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
|